Арендаторы земель на Донетчине обманывают их владельцев

В ходе реформирования аграрного сектора в Донецкой области было распаевано 1,5 млн гектаров сельскохозяйственных угодий, или свыше 70% общей их площади. Об этом сообщает Главное управление статистики в Донецкой области.

Собственниками земельных наделов в Донецкой области стали 234,7 тыс. граждан. Средний размер пая составляет 6,2 гектара. Государственные акты, удостоверяющие право собственности на земельный участок, получили 227,9 тыс. человек.

Самостоятельно используют полученные земельные наделы менее четверти владельцев паев. Остальные, не имея возможности обрабатывать землю своими силами, сдают ее в аренду. В целом по области по состоянию на 1 октября 2010 года было заключено 177,7 тыс. договоров на аренду земельных паев, в том числе 89,9 тыс., или более половины, – с пенсионерами. Из общего числа договоров 72,8 тыс., или 41%, заключено с теми хозяйствами, где получены паи, 21,4 тыс. (почти каждый восьмой договор) – с фермерами, 83,5 тыс. договоров, или 47%, – с другими субъектами хозяйствования. В аренду сдано 984,2 тысячи гектаров, или две трети всех распаеванных земель.

За 2010 год владельцы земельных паев должны получить за сданную в аренду землю 286,7 млн грн в том числе пенсионеры – 112,1 млн грн, или 39%. Годовая арендная плата в среднем составляет 291 грн за один гектар, или 2,6% от его нынешней денежной оценки.

В заключаемых договорах аренды предусматривается возможность расчетов и в денежной форме, и произведенной сельскохозяйственной продукцией, а также разными видами услуг. Фактически половина всех арендных платежей происходит в натуральной форме.

В расчетах с паевиками арендаторы наиболее часто используют зерно. За январь-ноябрь 2010 года на него приходилось 87% общей стоимости продукции, выданной в счет арендной платы. Расчеты с паевиками зерном составили 7% общей стоимости его реализации сельскохозяйственными предприятиями области. В расчетах используются также подсолнечник, подсолнечное масло, скот и птица, молоко, овощи, картофель, яйца, другие продукты.

Следует отметить, что арендаторы стремятся рассчитываться с паевиками по ценам, которые выше, чем при реализации аналогичной продукции по другим каналам, что позволяет им погашать свои обязательства меньшими объемами продукции. Так, с начала 2010 года яйца выдавались в счет аренды дороже, чем в порядке оплаты труда, на 41%, картофель – на 30%, овощи – на 29%, скот и птица – на 15%, зерно – на 8%. По картофелю, овощам, яйцам, скоту и птице предусмотренные для расчетов с паевиками цены выше не только используемых в порядке оплаты труда, но и сложившихся на рынке.