В России появится «дорожная карта» повышения эффективности использования земель

Главные цели «дорожной карты» — вовлечение земель в оборот и повышение эффективности их использования. Для этого будет разработан ряд законопроектов, участие в этом процессе примут Росреестр, Минприроды, Минсельхоз, Минстрой, Минтранс, Минэнерго, Минэкономразвития и другие профильные ведомства.

Согласно «дорожной карте», в октябре 2023 года в правительство будет внесен проект федерального закона, предусматривающего создание новых механизмов для наполнения Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах земельных участков, а также данными о зарегистрированных правах на здания, сооружения и помещения.

Также в октябре ожидается появление еще двух законопроектов. Первый закрепит в Земельном кодексе понятие «освоение земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков». Согласно второму появится возможность подать заявление об образовании земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с использованием сервисов единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».

Еще один законопроект будет направлен на улучшение процедуры торгов земельными участками в государственной или муниципальной собственности. Его появление намечено на декабрь 2023 года. Также в декабре планируется представить предложения по совершенствованию положений Земельного кодекса в части изъятых из оборота или ограниченных в нем участков.

В марте 2024 года будет подготовлен проект федерального закона, регулирующего определение и изменение видов разрешенного использования земельных участков, а в августе 2024 года будут определены правила соразмерности площади земельных участков и расположенных на них строений (для земельных участков в составе земель населенных пунктов).