Восточный Казахстан: Земля становится предметом торга

Инвентаризация земель сельхозназначения, проведенная в республике в 2012-2014 годах, показала, что в стране насчитывается  более 19 тысяч неиспользуемых земельных участков площадью свыше 7 млн га, в т. ч. в ВКО выявлено 3164 на  984,3 тыс.га. К тому же наблюдается повсеместное снижение плодородие почв. При этом в частной собственности  находится лишь 1,2 млн га. Сложившейся ситуацией обеспокоились в Министерстве национальной экономики РК, предложив принять ряд соответствующих мер.

С этой информации в акимате ВКО началось кустовое совещание, посвященное  вопросу рационального использования земель под председательством заместителя акима ВКО Дуйсенгазы Мусин. Как его собираются решать в регионе, выслушала и собкор ИА «Казах-Зерно».

Присутствующим напомнили, что  за последнее время принят ряд законопроектов, который призван перевести земельные отношения совсем в другую плоскость. С 1 июля 2016 года они переходят  так сказать на рыночные рельсы. Новая стратегия, как считают в Правительстве, повысить эффективность использования земель сельхозназначения. И первый шаг на этом пути - прекращение передачи их в аренду.

Почему принято такое решение, пояснил и.о. руководителя областного управления земельных отношений Ернар Бексултанов.

- Главной целью землепользователей-арендодателей является, как правило,  использование полезных свойств земли по принципу получения сиюминутной выгоды,- отметил Е. Бексултанов.

Особого рвения в деле сохранения плодородия земли у арендаторов, таким образом, нет. Когда этот природный ресурс истощается, не имея подпитки в виде удобрений, севооборота и т.п., к нему теряется интерес.  Такие земли, в основном,  выпадают из хозяйственного и экономического оборота. Мало того, превращаются в настоящие рассадники сорняков и полевых вредителей.

Изменить такой потребительский подход и призван новый порядок предоставления участков через земельные торги. Опять же государственной казне польза. В ВКО уже есть опыт вовлечения земель в рыночный оборот.  К примеру, в 2015 году в ВКО через конкурсы было продано 940 участков площадью 382 тыс. га, через аукционы - 142 участка площадью 0,2 тыс. га, сумма поступлений от их реализации составила 323 млн тенге.  С середины лета текущего года, как сказано выше, останутся только аукционы.

Кроме этого, отныне отношение арендаторов к земле отныне будет оцениваться в растениеводстве по уровню урожайности, в животноводстве - по нагрузке выпаса скота на площадь пастбищ. , к примеру, урожайность сельскохозяйственных культур составит менее 85 % от среднего районного показателя по соответствующей культуре в течение трех лет подряд, то это уже показатель нерационального использования, и повод для  соответствующих оргвыводов. О работе в этом направлении рассказал и.о. руководителя управления по контролю над использованием и охраной земель ВКО Меирхан Ашимханов. Он подчеркнул, что все простаивающие площади также передадут в государственный фонд для дальнейшей приватизации.

Присутствующим разъяснили, кто имеет право льготного выкупа земельных участков, как он будет осуществляться, если они переданы в землепользование пайщикам, на каких условиях земля будет предоставляться иностранцам, об особенном порядке проведения аукционов  и т.д. По итогам совещания акимам городов, районов и сельских округов были даны конкретные поручения по продвижению новой стратегии земельных отношений в жизнь.

- Рациональное и эффективное использование сельскохозяйственных земель, привлечение инвестиций будет способствовать развитию села, повышению уровня жизни сельчан, интенсификации АПК, и, в конечном итоге, определять экономическое благополучие нашего региона сегодня и завтра, - отметил Д.Мусин.