Группа «Бин» оказалась одним из крупнейших землевладельцев

Группа «Бин» Микаила Шишханова и семьи Гуцериевых, также владеющих Бинбанком (15-е место среди российских банков по версии «Интерфакс-ЦЭА»), еще и владелец одного из крупнейших в России земельных банков. Эта группа – бенефициар группы «Росагро», рассказали «Ведомостям» чиновник одного из регионов, где у «Росагро» большой земельный банк, бывший федеральный чиновник, два консультанта и бывший подрядчик «Росагро».

О «Росагро» заговорили в конце 2014 г., когда компания подписала с правительством Пензенской области протокол о намерениях по строительству животноводческого комплекса, способного производить до 30 000 т молока в год. Инвестиции в проект – 2,95 млрд руб., рассказывал «Ведомостям» менеджер «Росагро» Ломали Албаков. «Росагро» нет в рейтинге молочных предприятий, составленном объединением Союзмолоко. Но это не мешает группе называть себя одним из ведущих производителей сельхозпродукции в России: под ее управлением – 400 000 га в Саратовской, Пензенской, Воронежской, Орловской областях и на Ставрополье, сказано на сайте «Росагро». Управляющий партнер консалтинговой компании BEFL Владислав Новоселов оценивает земельный банк «Росагро» в 400 000–500 000 га, близкий к «Росагро» человек говорит, что это «точно больше 400 000 га».

Всего в распоряжении у «Росагро» около 600 000 га, уверен бывший федеральный чиновник: только в Пензенской области в собственности агрохолдинга 300 000 га, из которых 200 000 обрабатывается (это подтверждается данными на сайте группы). Какая часть из этих 600 000 га в собственности, а какая арендуется, он не знает.

В любом случае «Бин», как владелец «Росагро», входит в пятерку крупнейших в России владельцев сельхозземель. Лидерами прошлогоднего рейтинга BEFL были «Продимекс» (570 000 га), «Иволга-холдинг» (550 000 га; часть его земель приобрел «Продимекс») и «Ак барс» (495 000 га).

Собирать активы «Росагро» взялась 3–4 года назад, вспоминает близкий к ней человек. Компания начала с покупки земли под Пензой – ее рыночная цена варьировалась в пределах 17 000–20 000 руб. за 1 га, знает чиновник областного правительства. Наращивает земельный банк она и сейчас, говорит бывший федеральный чиновник.

Например, в 2014 г. Trigon Agri («дочка» финского инвестбанка Trigon Capital) продала 36 000 га неназванному покупателю; позже Албаков сообщал, что покупателем была «Росагро». Часть площадей группы – земли паевого инвестфонда «Финам – капитальные вложения» под управлением ООО «Управляющая компания Бин Финам групп»; они сдаются агрохолдингу в аренду, говорят двое консультантов. По подсчетам «Ведомостей», это чуть меньше 170 000 га, большая часть (143 832 га) – в Пензенской области.

По подсчетам «Совэкона», в среднем по России 1 га сельхозугодий в 2015 г. стоил 34 900 руб. Если так, то 400 000–600 000 га можно оценить в 13,9–20,9 млрд руб.

У «Росагро» хватает средств на все – и на удобрения, и на технику, говорит чиновник пензенского правительства. На сайте «Росагро» сказано, что в распоряжении группы имеется свыше 1500 единиц новейшей сельскохозяйственной техники и она применяет самые современные методы обработки земли.

Выручка управляющей компании (УК) «Росагро» с 2011 по 2014 г. выросла с 545 000 до 94 млн руб., чистая прибыль – с 98 000 до 2,75 млн руб., следует из данных «СПАРК-Интерфакса». Сейчас компания развивается сама, не требуя вливаний от владельцев, делится близкий к «Росагро» человек.

По данным ЕГРЮЛ, 100% УК «Росагро» принадлежит Иман Алиевой, чье имя упоминается в «СПАРК-Интерфаксе» исключительно в связи с этой компанией. Часть активов «Росагро» оформлена на физических лиц, часть – на «Тройка-Д банк», говорит собеседник «Ведомостей», близкий к группе. Но конечные бенефициары – акционеры группы «Бин» и их родственники, сказал близкий к «Росагро» человек.

Гендиректором УК «Росагро» «СПАРК-Интерфакс» называет Ольгу Шипову; в течение месяца «Ведомости» несколько раз безуспешно пытались связаться с ней по телефону, на отправленный вчера письменный запрос сотрудник «Росагро» пообещал ответить в понедельник.

«Росагро» выращивает пшеницу, подсолнечник, тритикале (гибрид пшеницы и ржи), рыжик, рапс, кукурузу, ячмень, горох и сою, говорится на его сайте. Кроме того, «Росагро» принадлежат элеваторы, зернохранилища и овощехранилища суммарной мощностью 200 000 т, завод по переработке гречихи, готовятся к вводу элеватор и комбикормовый завод. Если предположить, что агрохолдинг обрабатывает почти все свои земли (600 000 га), то он мог бы производить около 1 млн т зерновых и масличных, прикидывает директор «Совэкона» Андрей Сизов.

Развитию «Росагро» помогала группа «Бин», убежден сотрудник другого банка, кредитующего предприятия агросектора. Земли приобретались на средства ее основных владельцев, уточняет близкий к агрохолдингу человек. В 2014 г., когда «Росагро» объявляла о начале молочного проекта в Пензе, Албаков называл Бинбанк одним финансовым партнером, а другим – «Тройка-Д банк». Последний, в частности, привлекался Бинбанком в 2014 г. в качестве посредника для переговоров с украинским Приватбанком о санации его российской «дочки» – Москомприватбанка, рассказывал «Ведомостям» человек, близкий к акционерам Бинбанка.

Представитель группы «Бин» отрицает, что она или Бинбанк являются бенефициарами «Росагро». «Группа «Бин» никогда не была представлена в сельскохозяйственной отрасли, и планов развития данного бизнес-направления у нас нет», – утверждает он.