В Ульяновской области инвесторы в сельское хозяйство могут получить землю бесплатно

Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов поручил министерству сельского хозяйства и  Департаменту государственного имущества и земельных отношений разработать предложения о возможности передачи потенциальным инвесторам пустующих земель под аграрные проекты. Причём на безвозмездной основе и с возможностью компенсировать часть затрат на освоение таких земель. «Для нас, – подчеркнул глава региона, – крайне важно передать пустующие земли под аграрные инвестиционные проекты».

Он привёл пример того, как не надо действовать. Потенциальные инвесторы обратились к главе администрации Карсунского района Владимиру Чубарову с предложением построить на землях возглавляемого им муниципального образования кондитерскую фабрику. Тот даже не выслушал до конца: «Не надо, у нас кондитерская фабрика уже есть». Стоит ли объяснять, что второй раз эти инвесторы в район уже не придут.

К сожалению, этот пример далеко не единичный. Только в минувшем году в рамках сплошной инвентаризации объектов недвижимости было выявлено более 290 тысяч гектаров невостребованных земельных долей. В иных условиях они принесли бы в бюджет 1,2 миллиарда рублей от их продажи и 25 миллионов рублей от аренды. Но не принесли. О чём можно говорить, если во многих районах области значительный объём земель не имеет законного собственника. Совсем недавно мы, например, говорили о том, что в Инзенском районе не оформленными остаются до 50 процентов сельхозугодий. Одни из них обрабатываются, другие пустуют, объединяет их одно – они не находятся ни в собственности, ни в аренде. Не имея законных хозяев, земля не будет работать с полной отдачей, следовательно, не станет работать на продовольственную безопасность региона.

«Будет своевременно и крайне необходимо, – говорит Александр Чепухин, – внести изменения в закон о передаче полномочий на оформление земельных участков. У нас одна единственная проблема – невостребованные доли, их оформлено в Ульяновской области всего 17 процентов. Будут сформированы земельные участки – можно будет вести предметный разговор».

Министр поясняет, что ситуация досталась нам «в наследство». В 90-е годы минувшего столетия земли бывших колхозов и совхозов были разбиты на земельные доли. Их распределили между бывшими работниками бывших сельхозпредприятий. Проблемы себя ждать не заставили. Большинство владельцев земельных долей, как оказалось, не зарегистрировали на них право собственности. И сделать это не могли при всём своём желании, потому что участки изначально из общей паевой собственности выделены не были. Сложилась ситуация, когда отвечать за неэффективное использование земель сельхозназначения оказалось попросту некому. Она, как видим, сохраняется до сих пор. Большинство долей, остаются невостребованными, а земельные участки, из них состоящие, далеко не всегда используются по целевому назначению. Отсюда огромное количество недополученной сельскохозяйственной продукции и отсутствие земельных платежей в бюджеты всех уровней.

Между тем пример, что называется, перед глазами. В агрофирме «Лаишевские овощи», где недавно побывал губернатор, руководители утверждают, что помощь со стороны области позволила хозяйству достаточно быстро не просто модернизировать, а практически заново построить мелиоративную систему. Бизнес заметно оживился и просит у правительства региона ещё 500 гектаров земель, которые он хотел бы пустить в практический оборот, то есть под посевы.

Применительно к обсуждаемой теме Сергей Морозов поручил главе аграрного ведомства поручение разработать программу развития региональной плодоовощной и консервной промышленности. И считать это направление приоритетным на предстоящие 2016 – 2018 годы.