Госземагентство Украины доработало законопроект об обороте сельхозземель

Государственное агентство земельных ресурсов доработало законопроект «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которому рынок земли заработает с 2016 г. Об этом сообщает пресс-служба Госземагентства.

В документе отсутствует положение о повышении арендной платы и введении сбора на развитие инфраструктуры сельских территорий.

В новой версии документа предусмотрено сокращение возможностей спекулятивной продажи земли. При повторном отчуждении участков будет действовать дифференцированная ставка госпошлины на удостоверение договоров купли-продажи. В первый год отчуждения земли придется заплатить 100% от ее нормативной денежной оценки (средний норматив — 20000 грн/га), со второго по десятый год плата будет снижаться на 10 процентных пунктов — с 90% до 10% от норматива. Изначальное заверение договора купли-продажи будет стоить не 1% от суммы договора, а 1% от оценочной стоимости земли.

Юридические лица, которым с 1 января 2016 г. будет разрешена лишь аренда участков, ограничат даже по площади арендуемой земли — 20% площадей сельхозугодий района и 100 тыс. га по всей стране.

Кроме того, в случае окончания договора аренды арендодатель не сможет помешать сбору урожая, а при нанесении ущерба будет компенсировать упущенную выгоду в пятикратном размере.