Госземагентство Украины разработало законопроект об обороте сельхозземель

Государственное агентство земельных ресурсов Украины разработало и обнародовало на своем сайте проект закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Об этом 5 апреля сообщила пресс-служба ведомства.

Документом предлагается с 1 января 2016 г. разрешить приобретение земель сельхозназначения государству, территориальным общинам, Государственному земельному банку и гражданам Украины.

Приоритетное право на приобретение земли в течение первых двух месяцев после того, как она выставлена на продажу, получат первые три категории. Все объявления о продаже с указанием месторасположения участка, его характеристик и цены будут публиковаться на сайте Госземагентства.

Физлица, для которых предусмотрено ограничение на владение землей площадью свыше 100 га, должны будут получать разрешение Госземагентства на приобретение участка. Срок его действия ограничивается тремя годами. Без него, а также без выписки банка о наличии счета и средств на нем, необходимых для приобретения земли (все расчеты по купле-продаже должны будут осуществляться в безналичной форме), купить участок будет невозможно.

Госземагентство предлагает на законодательном уровне закрепить нижнюю планку аренды земли, которая должна составить 3% от нормативной денежной оценки.

Кроме того, в ведомстве предлагают пересмотреть и размер ставки земельного налога для пашни, увеличив ее в 10 раз – до 1% с гектара от нормативной оценки земли. А для сельхозугодий, в течение двух лет использовавшихся не по целевому назначению, ставка налога будет применяться с повышающим коэффициентом в 1,5, который ежегодно будет увеличиваться на 20%.