Эмбарго разоряет. Холдинг «Юг-зерно» оказался не способен обслуживать кредит Сбербанка и вынужден продавать активы на 410 млн руб.

Информация о продаже четырех активов группы компаний« Юг-зерно» опубликована на сайте Сбербанка. Продаются два участка: площадью 15 га в Неклиновском районе под Таганрогом (без коммуникаций, на нем разрешено строить гостиницу, бизнес-центр или АЗС) за 80 млн руб. и площадью 1,06 га на пляже Таганрогского залива (с коммуникациями) за 50 млн руб. За 80 млн руб. продается хлебоприемное предприятие в Кавказском районе Краснодарского края(см. врез), включающее элеватор мощностью 27 000 т и мельницу (150 т зернопереработки в сутки). Самый крупный продаваемый актив — элеватор в Чертковском районе мощностью 114 000 т, за который просят 200 млн руб.

«Причин продаж несколько, в том числе эмбарго», — говорит гендиректор ООО «Юг-зерно-Т» Андрей Бердутин. Замгендиректора компании Павел Бердутин рассказал, что в период эмбарго ГК сумела перенаправить потоки своего зерна в Россию, но внутренний рынок более сложный, в частности возврат денег дольше.«Продажи зерна все равно упали примерно вдвое (до эмбарго компания экспортировала около 200 000 т ежегодно), — добавляет он. — Но мы уже заключили первые экспортные контракты на пшеницу урожая 2010 г., ожидаем стабилизации работы».

Топ-менеджер ГК говорит, что к продаже части активов подталкивает основной кредитор «Юг-зерна» — Сбербанк. «410 млн руб. хватит на погашение долга перед Сбербанком», — утверждает Андрей Бердутин. Юго-Западный банк Сбербанка (ЮЗБ) не ответил на запрос «Ведомостей». Исков о взыскании задолженности ЮЗБ к «Юг-зерну» не подавал.

«Работать при эмбарго помогло входящее в ГК ОАО “Хлебная база” в Костроме, оно владеет элеватором в 30 000 т и причальной стенкой на Волге, через него зерно шло на продажу в северные регионы и на Галичскую птицефабрику, — рассказывает менеджер “Юг-зерна”. — Оборот ООО“Юг-зерно” в 2010 г. сохранился на уровне 2009 г. (1 млрд руб.), но рентабельность существенно снизилась».

Все активы ГК оцениваются в 1,7-1,8 млрд руб., говорит менеджер группы. В «Юг-зерно» входят семь элеваторов (хлебоприемных предприятий) и пять агрофирм (общая площадь пашни — около 35 000 га), сообщается на сайте компании.

«200 млн руб. за Чертковский элеватор — нормальная цена, но сейчас крупные элеваторы низколиквидны, так как хозяйства все больше строят собственные склады для хранения зерна, больше востребованы небольшие элеваторы. Чертковский элеватор может пригодиться крупному агрохолдингу, ориентированному на этот район, или Объединенной зерновой компании», — говорит гендиректор ГК «Белый двор» Артем Екушевский. «Юг-зерно», по его мнению, вполне жизнеспособный холдинг, а продажа части активов — естественный процесс.

Цены на участки гендиректор риэлторского агентства«Недвижимость и инвестиции» Александр Кабицкий считает завышенными в несколько раз, но сами земли — перспективными. «Цена на предприятие в Кавказском районе выглядит привлекательной: мельницу мощностью 100 т в сутки можно оценить в 100 млн руб., а здесь мощности 150 т в сутки предлагают за 80 млн руб.», — рассуждает топ-менеджер местного сельхозпроизводителя.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/262556/embargo_razoryaet#ixzz1PyYZpLRS