Заранее извиняюсь,не нашел такой темы в списках форума.Пришлось создать.Кто что из уважаемых производителей с/х что на этот счет думает.По случаю предлагают прикупить за недорого 26 га теплиц (в СевероЗападном округе),залоговых,коммуникации и ряд оборудования в нормальном состоянии,мощностей достаточно. 80% теплицы Советского покроя под снос,20% италия и Голландия подлежат восстановлению.Инвестиции итальянцы посчитали,они огромные.Окупаемость 7- 10лет. Банк залогодержатель берет на себя основной обьем финансирование 95% по льготным ставкам,государство при таких инвестициях обещает субсидирование и льготы по налогам.Опять же типа импортозамещения и большой дефицит своего родного овоща.))
Тема мне не известная,формировать команду из тех кто там работал и управлять -сопровождать будут итальянцы или голандцы(их теплицы,технодогии и оборудование по плану должно строиться).
Вот голову ломаю лезть в этот весь головняк не имея реального опыта в этой области.
Интересует информация тех кто уже получил такой опыт,кто что думает,буду благодарен за мнения?

Холодно в тех краях, тепла много надо, а отопление наверное много денег будет стоить, с сентября по начало июня отапливать. Первое что в голову пришло. Но зато там институты есть которые на выращивании в теплицах при СССР специализировались, может они чего нибудь подскажут.

Да,согласен,прохладно,не Сочи..Это в первую очередь и пугает. Четыре раза наверное урожай не сниммшь за год.

В россии горизонт планирования максимум 3 года. За 3 года не окупите то нафиг. Какие еще 10 лет? За 10 лет у нас все с ног на голову. Государству верить нельзя как и банкирам. Государство обещало нам ставки субсидировать, а год назад сказали денег нет и послало по одному известному направлению. Год уже субсидии не платятся. Банки низкими % завлекали а теперь подняли их в одностороннем порядке и ввели мораторий на досрочное погашение. Импортозамещение дешевый патриотический вброс, вот отменят эмбарго на импорт продовольствия и куда вы потом со своими теплицами? Вкладываться с расчетом на 10 лет не рекомендую в общем, это чистой воды авнтюра, риски не просчитываются уже.

Тут не знаешь чего завтра ждать, а люди на 10 лет вкладываются да еще заемными деньгами. Мне бы ваш оптимизм )))

Под холодно, я больше имел ввиду стоимость энергоресурсов. А насчёт растет сколько раз в году не знаю, знаю что в Финляндии клубнику выращивают, а там ещё холоднее, но мои хорошие знакомые когда были студентами в свое время там на практике её помогали выращивать.

Дмитрий, а оно на сколько вам жизненно необходимо влезать в это не имея должной компетенции?
если выхода нет - то тут и ответ на поверхности. а если 50/50, то полностью соглашусь с Паулсом.
и еще вы чем вкладываться то собираетесь? и если в принципе для себя будет не жалко с этим расстаться в следствии чего-либо, то можно и пробовать.
а так конечно рисков очень уж много, одни неизвестные
Удачи!

Paulus,за мнение спасибо!да я полностью с Вами согласен.Тут немного тема другая.Я финансиравать своими почти и не буду,а то что дам конечно с прицелом вытащить их в первую очередь.Я им больше нужен как двигатель всей этой истории,что бы кто то им понятный порядочный и с командой общих служб отработанных во взаимодействии.Риски основные на банке,они меня и тянут,это их токсичный актив...

На 26 гектар надо вложить порядка 12 млрд ,если строить с нулю ,восстановить выйдет дороже ,трубы все менять ,за демонтаж платить ,как один из примеров ,оптимальный вариант строить где есть горячие источники ,затраты на отопление до 40 % будут в продукте .

ААП спасибо.Да естественно когда мы говорим про холодно,речь идет об энергопотреблении на всю эту бодягу.
По второй части Вашего вопроса ответил в письме Paulusu.Тк вопросы похожи.Хотя я слышал про успешных тепличиках в наше рег оне которые имено по ягоде специализируются...

Дмитрий,приветствую.Если я и буду вкладываться то в основном работой своей команды.Но Вы правильно написали-еще 100 раз подумаю для чего"козе баян"..

К сожалению горячих источников там нет.А Итальянцы насчитали 13,5 млн евры за строительство первой очереди 15га зимних теплиц.Ждем от голландцев счетчик..

У нас на Кубани теплицы растут, как на дрожжах. Больше у частников. Станица Михайловская, по-моему, лидер в этом вопросе. Накрывают по несколько соток . Не знаю верят они государству или нет, но больше заниматься нечем. Были у нас китайцы одно время. Загадили поля, сбили цены на овощи, были митинги местных жителей. Хуйвенбины стали в Москву всё вывозить. Но в продукции обнаруживалось столько химикатов, что в конце концов их вообще выгнали. Блин, вчера двоих в магазине встретил, шланги выбирали.
Дмитрий, а Вы за опытом никуда не выезжали? Под Усть-Джегутой гигантский комплекс и там совсем не тепло.

Башкирия - Туймазы ( Октябрьский) , каждый 2й неплохо разбирается. Совсем не жарко. Там есть чему поучиться. Есть комплексы ( не знаю как еще назвать) по 100Га и более. 0.5-1 га - повсеместно.
Если правильно помню, операторы у них получают до 50% ( толи урожая, толи прибыли ).
Специализация - помидоры.

Вот такой тепличный комплекс у нас уже более 20 лет.
http://goo.gl/maps/UXm5zJL4qkm

Приветствую Мартын Иванович!Спасибо за совет.Пока мы только наших краях на агрофирме Выборжец были.Ничего особенного там не увидели там рентабельности что бы прямо захотелось этим заниматься,поняли что все зависит от выбора технологий иностраных.Если все таки решим глубже нырять будем конечно кататься за опытом везде где пустят))

Спасибо В-х.элеватор.Да про помидоры нам говорили что они более рентабельные так как их сожают один раз в год и затрат на все на них меньше,да и храняться лучше и в отличие от огурцов ,сезоно в цене не пдаюти, огурцы три четыре раза сажают и цены когда снимают урожая валяться.

Не смог открыть ссылку.
Ну и как отдача радует?
Хотя сейчас за 20 лет уже технологие крепко подвинулись и сложно будет сравнивать...

А вот тепличный комплекс в Вареновке: http://goo.gl/maps/5JEL3WygHsv

прокукаркали в 2014 году http://sdelanounas.ru/blogs/51185.

И шо имеем на седня 2016 год в Вареновке???
http://agro2b.ru/ru/news/22027-OOO-Rostovs...ankrotstva.html

БАНКРОТ!!!
смотрим арбитраж по ООО ТК «Ростовский» тута http://kad.arbitr.ru/

А в Кривянке с конца 80-х и по сей день http://goo.gl/maps/UXm5zJL4qkm работают,
да в Багаевске тоже плачутся, шо дешого огурцы, но работают.

Тепличный комплекс в Кривянке вот ссылка

http://www.google.ru/maps/place/%D0%9A%D1%...a200?shorturl=1

А Кривянцы где сейчас свои помидоры продают, чёт тех которые лет 10 назад у них были уже и не встречаются. Некоторые люди говорят что уже там и завязали с выращиванием огородов, вроде как и не выгодно стало, или надоело . А только "брэнд" остался "Кривянские", как в Питере все помидоры "Краснодар". Или неправда, уже из за засилья непонятных помидоров на нашей родине, перестал понимать что есть нормальный помидор

Разный трёп про Вареновку (тепличный комбинат ООО ТК «Ростовский») http://www.greentalk.ru/topic/3017-teplich...-v-neklinovsko/

Так продают Кривянцы свои памидоры
http://www.donnews.ru/Bylo-u-stanitsy-Kriv...i-Turtsiya_1276

Приезжай в Крявянку с мае июне иль по позжее и купишь.
Но только не в выходные (пятница, суббота, воскрсенье) так как в эти дни дороже - народ едет на базы или домой и скупляются.

Так то спокойнее, спасибо !

Особенно понравилось в ссылке платьице Кривянской предпринимательницы, которая думает, что выйдя из тени она сможет больше зарабатывать - запалу хватит до первой проверки наполняльщиков бюджета.

По теме помидорок, то слышал что Голландия - самая продвинутая в плане теплиц, и основные расходы - на эл/энергию, поэтому без газового генератора лучше теплицу не стартовать.

Вот и я под это дело подписался ,купил ферму ,корпуса начинаю переоборудовать под теплицу ,начну с малого тысячу квадрат ,импортно замещение в действие .

Приезжай в Крявянку с мае июне иль по позжее и купишь. - Всё так , всё так . Ранние помидоры ничем не отличаются от импортных - научились "кондубасить" .

Да знаете, в прошлом году весной май июнь, турецкие помидоры в сетях по вкусу и запаху были много лучше, чем от местных "алхимиков".
Но теперь вот будем с интересом ожидать кубанских помидоров, если говорят что много теплиц построили и еще строят. Ещё бы деньги у народа были бы, чтобы эти помидоры возможность покупать была.

Может все по дачам разбежались?

Ну в смысле своё готовиться выращивать. Мои сваты под Домодедово в клумбы капусту уже запустили в прошлом году. А то вишь разгламурились! Горки, газон...

Падение потребления во всех секторах очень большое ~20%.
Сбыт автомобилей упал много сильнее, а продукты около 10%.
Но продукты , в принципе, очень мало эластичны.
И никакого "просвета" не видно.
Более того, все планы нашего правительства по поиску/организации этого "просвета" не наводят меня на мысль, что мы скоро "откапаемся".
Я был бы очень осторожен. Сейчас не время "разбрасывать камни".

Два года! Полет нормальный!Нефть 36$!Еще чуть чуть и заживем...Хотя бы по 50 и жизнь будет сказкой...Вот он весь антикризисный план!

Вы на самом деле думаете , что будет сказкой? Даже когда она была за сотню сказки что то не наблюдалось.Разве что у приближенных к ней(нефти). Но им и сейчас думаю хватает.

По сравнению с нынешним сказкой конечно.Когда была 100 никто не плакал,но я не про то.Я про то что какой смысл планировать коли карман пуст...Раньше надо было думать...А теперь только на народ да на нефть рассчитывать приходится...