В местной газете прошла информация, что одно наше сельскохозяйственное ОАО берет в аренду земельные паи почти по всему району, с выплатой за пай 4,4 га -5 тонн пшеницы, 30л масла и 50 кг сахара в год плюс сами платят земельный налог. Сейчас средняя арендная плата примерно в два раза меньше. Еще одно сильное фермерское хозяйство также выставило такие же условия. Народ задергался. Все арендаторы загрустили, так как после окончания действующих договоров аренды по всей видимости им тоже придется поднимать арендную плату. Борьба за землю становиться все жестче.

И сколько это в денежном выражении? А подоходный? Чего то сыр уж больно соблазнительный, где же кидают, и кого?

Интересно, что скажут на такие условия завидующие кубанцам?

Еще одна форма приобретения земель!Сами отдадут...

ОАО им. матери Терезы называется ?

Извращенцы какие то.

На востоке Ставрополья за пай в 10 - 16 га дают 2 - 3 тонны пшеницы в год, а то и вообще отходов, налог за пай кто как договорится, совхозы налог за пай не платят, фермеры платят.

А масла с сахарами мне вообще не понятно, зачем давать, что это за выдумки такие.

У нас тоже такая примерно тема. но при этом это же ОАО в этом же районе, но только в другой станице, выдаёт по старинке, народ зароптал, собрали собрание им вроде бы пообещали повысить, но вот уж второй год воз и ныне там. Суть вопроса проста, пока идёт передел земли. то идут на все думаю даже и на какой то убыток, как только делёж окончится, думаю и договора тоже пересмотрят.
там где идёт передел, там и пай в 3 га 170 т.р стоит, но при этом эти же ребята, но в другой станице и 60 не дают, все просто ведь тут то вы никуда на хрен ни денетесь!

У нас сейчас сделки по земле проходят примерно по цене в 250 тыр за пай. Иногда дешевле, а иногда и дороже. Пай от 4,4 до 5,4 га в разных хозяйствах. Кстати в своем родном хозяйстве эти ребята такой арендной платы не дают, всего 2,5 тонны с га.

Здесь не учтен подоходный налог,который можно заплатить так,что из всего написанного половину придется отдать ,вот и получат пайщики ровно пятьдесят процентов,когда всякие ОАО заключают договор всегда пишут меньше чем обещают,объясняют типо тем чтоб налог платить меньше, не все так просто и с выделом,одно возражение по выделу кадастровому инженеру и может растянутся на года,здесь решает только суд,если по истечению срока аренды в течении месяца, не было подано возражение договор аренды считается продлен на срок заключенное ранние,если раньше можно было выводить одним массивом,под одним кадастровым номером,то сейчас межевать надо каждого пайщика и с каждым заключать договор аренды индивидуально и каждому присваивать кадастровый номер,а это сами понимаете сложно,кому попадет с краю,кому ложбина,до кого дороги нет,а это скандал на скандале .

Народ, а у нас уже так!Договор с каждым пайщиком после межевания давно, за пай 7,5 га - 5 тонн зерна, 30 л масла, 2 мешка сахара, и это уже в чистом виде, плюс огород осенью запахать, и налог земельный заплатить. А все потому, что хозяева у местного колхоза французы, у преда-маразматика 70-летнего принцип: я здесь хозяин, и фермеров местных сгною, вот он буржуинам и втуляет, - если не добавим оплату, то землю растащут. Так что Вам еще и грех жаловаться!

В наших краях(поселении) собирались и сошлись на том , что бы не поднимать "планку", дабы не накалять обстановку .

Завидую здравомыслию, но не верю, что не найдется урод, который не даст чуть больше дабы прославится.

Средняя выплата в нашей зоне за 10га 3-4 тн пшен. 20л масла 200 кг хлеба + налог на землю,по моему опыту 4тн уже многовато
ставропольский край

Вы правы - есть такие .

Средняя урожайность какая у вас?

Урожайность пар 35-45, полупар 25-35 +-(пшеница)

это уже ребята картельный сговор

P.S.: 1 тонна зерна (фураж, на выбор арендатора), подоходный налог возместят и все! А пай стоит 25 тысяч уже года 4 как и цена рости не собирается ибо нет альтернативы в округе! Северо-Восток Воронежской

20-30 тысяч за пай(5-6 га)
+10 за оформление......аренда в пределах 0.5 тонны+вспашка огорода
самарская обл.

Вот как устроен менталитет наших людей? Арендовал паи у деревенских, обещал выкупить, они загнули за них по 100 тыс за пай 12га, типа где то покупали по такой цене (в нашей местности максимум цена по 50 тыс, ну не такая уж хорошая чтобы по 100 за нее отдавать, не стоит она столько чисто физически). Договор был на 5 лет. В этом году пришли говорят выкупай и все, обещал выкупить хотя бы половину, или по силам. Так ведь нет, бывший тракторист, которого выгнал за воровство соляры, подговорил всех чтобы землю забрали и продали каким то из липецкой области. По какой цене точно не знаю, явно не по 100 тыс но лишь бы мне не достались. А ведь в эту землю вложил огого в её разделку. То ли вредительство у нас в ДНК заложено то ли зависть на столько глубоко сидит. Вот сдохла у меня корова пусть и у соседа сдохнет.

потому что наделили землей все отребье,а народ на самом деле некчемный,и зависть у них лютая,и главное-они не хотят жить хорошо,они хотят ,что бы ты тоже жил плохо...

Менталитет проститутки. Хотя некоторые есть идейные проститутки. Вот у меня часть пайщиков готовы продаться кому угодно, лишь бы мне землю не отдать. Отдали куда то на менее выгодных условиях, но плачут от счастья что земля мне не досталась. До этого два года земля вообще не обрабатывалась, клиент не шел. Тут высокая политика международного уровня

Они же мечтали об этом всю жизнь теперь они показывают кузькину мать фермерам. Последний алкаш на деревне ни дня не работавший, ходит бумажкой трясет, ультиматумы ставит, он тут теперь типа хозяин. А мы дармоеды хотим на его земле нажиться

я бы немного по другому сказал бы-давно войны не было,дурачья расплодилось ....вот я как раз и есть потомственный крестьянин,дед колхозник был,отец всю жизнь агрономом проработал,с 91 года фермер,я в 12 лет на тракторе озимую с сестрой сеял,вдвоем, у меня высшее образование-агроном,если раньше не было не вредителей таких не болезней...то сейчас на откуп сорнякам и болезням отдавать урожай.. думаю глупо,и встает вопрос экономии-сколько стоит культиватор по полю 1 раз протащить???когда хочешь выжить в наше нелегкое время,приходится считать ...и то что у пингвинов находят -это не наша химия...а советская,и находят ее в печени ,и называется этот препарат-ДДТ,наверняка у бабушек мешочек в глухой деревне припасен..а если глубже копнуть..лет 40 назад у нас колорадов не было..чтож теперь картошку им скармливать?химию не применять?

Зря надеешься в России этого не будет никогда, как бы грустно это не звучало. Каждая новая метла по новому метет, придет новая власть землю изымут и все. А если будешь вякать лес отправят валить вместе с семьей. У нас не Америка где бумажка на землю написанная 300 лет назад на коленке до сих пор имеет силу. У нас даже сейчас если профукал оформление очередной новой бумажки выдуманной правителями и прощайся с землей. Выкупать землю сейчас при фактически отсутствии частной собственности на нее, глупо

Я оптимист и уверен что возврата назад не будет, и каждый выкупленый пай у меня окупается максимум за два года а дальше минусуй арендную плату и получай чистю прибыль , заметь это не краснодар по урожаям качеству земли осадкам и близости к порту , так что глупо не покупать!

Сколько у Вас за пай просят и площадь?

БЛИИИИН ..КЛЕВО ТО КАК...-И СОБИРАЙ ЧИСТУЮ ПРИБЫЛЬ...

Значит ты обманул пайщиков, за гроши выкупил землю у них. Или в кабалу их вогнал и забрал за бесценок? ))) Раскулачивать тебя в первую очередь придут.
Это же сколько стоит пай раз он за один, два года окупается. Как ты сумел обдурить так своих пайщиков поделись секретом

Не зная не суди если сам так делаешь то на других не пиняй !!! Мои пайщики все довольны ,цену я даю насколько знаю выше всех по району и ко мне в очередь стоят от горе фермеров бегут от тех которые не работают а сопли жуют то им не урожай то цены нет и денег нет никогда, сами живут на одни дотации в администрации на собраниях только и трутся. В России очень многие любят считать чужие деньги и пинять на других а если у них не получается а у кого то наоборот то значит он вор или лапа волосатая у него, а что он может просто работает так этот вариант даже не рассматривают так как сами тогда окажутся бездельниками . Я всё сказал, достали со своими придирками ,повторяю я просто написал что делал в поле а вас понесло в другую степь тема вообще то полевые работы!!!

Я не придираюсь, покупать паи за цену которая окупается за 1-2 года, это очень и очень дешево. Считай бесплатно. Я могу только поздравить что у вас такая дешевая земля

у нас тоже средняя окупаемость 2 года, и я не считаю, что мы дешево покупаем. все зависит от рентабильности производства. интересно это по чем у вас пай и сколько в нем ГА.

у меня в самарской-примерно 7 рублей га,средняя урожайность-15-20 по пшенице оз(бывают конечно и чудеса-участок в 12 га дал в 2010 году -66 ц.га,при средней урожайности по хозяйству в 21ц).и 10-15 подсолнечник,+четвертый год засуха..+ короткоротационный севооборот(1 год из 3 выкидывай).пока о окупаемости речь не идет,работаем в ноль или в минус....все надеемся .....

У нас примерно 5 рублей/га в зависимости от земли.

Хотят от 1000 руб/га, но она нафиг ни кому не нужна. Платим годовую аренду 3 центнера зерноотходов за пай в 12,5 га.
А покупать землю??? Спасибо, не надо...

ну ты бы хоть регион написал..мы ж не экстросенсы..... а вообще рубль за га-эт халява

У нас тоже некоторые евреи алкашей обдурили за рубль и дешевле забрали , а так сейчас мало кто покупает

НУ и правильно сделали ,все равно не в коня корм(бывшем собственникам),знать бы прикуп....у нас по началу по 2 рубля за га скупали..и основная масса ведь продали....

Северо-Запад Новосибирская области.

Плуг, Где-то там , в ваших краях (от Гиганта до Сальска) продаётся земля . Довольно по приемлемой цене Вы в курсе ? По нашим ценам - почти даром.

вряд ли лакомый кусок проплывет мимо Рта В.Бородаева..(ежели тем более прилично-реальный обьем)